Les maisons en bois bas carbone : le nouveau visage du marché immobilier

Le groupe finistérien Trecobat parie sur les maisons bas carbone en réinvestissant dans la fabrication de murs en bois préfabriqués. Cette nouvelle approche permet la production de maisons écologiques et abordables malgré la crise actuelle de l’immobilier.

Un marché en essor

Confronté à la stagnation du marché de la construction de maisons individuelles, ce groupe se tourne vers les maisons bas carbone en bois. Selon Cédric Paccalin, directeur des ventes Maisons individuelles du Groupe Trecobat, “Nos deux marques confondues représentent 30% de nos ventes en Ille-et-Vilaine, contre 6% il y a six ans”.

Une production optimisée

Grâce à une gestion minutieuse du processus de production, Trecobat a réduit l’écart de prix entre les maisons en bois et celles en parpaing à seulement 4%. En outre, les pertes de matières premières sont réduites au maximum afin de contenir les coûts.

Privilégier l’écologie

L’émergence de la construction bas carbone répond également à une tendance écologique. “On est en train de s’orienter vers des constructions biosourcées. C’est la tendance”, souligne Cédric Paccalin. De plus, ces maisons offrent des factures d’énergie réduites, un argument de plus en plus séduisant pour les acheteurs.

Témoignage d’occupant

A Talensac, ouest de Rennes, Pierre et Julie ont investi 280.000 euros l’été dernier pour une maison bas carbone. “Au m2, c’est plus cher qu’une maison standard mais on était prêt à faire l’effort. L’impact environnemental est moindre et à terme, on fera des économies d’énergie”, témoigne Julie.

Les maisons en bois bas carbone : une solution d’avenir qui séduit tant pour sa dimension écologique que pour son coût d’exploitation réduit.

Adaptation du marché immobilier

En s’orientant vers des maisons bas carbone, le marché immobilier français fait preuve de flexibilité face à la crise. Il utilise des matériaux biosourcés, innovateurs et durables contre le recours traditionnel au parpaing.

Appui des municipalités

Les municipalités favorisent également ce type de construction. Des autorisations de permis construire sont ainsi plus facilement octroyées pour les projets respectant les normes environnementales.

Un avantage à long terme

Les maisons bas carbone présentent un avantage économique à long terme. Au-delà du coût initial, les acheteurs bénéficient de factures d’énergie moindres, un argument de poids face à l’ascension des coûts d’énergie.

Notre avis

Face à cette évolution du marché immobilier, nous considérons que l’essor des maisons bas carbone est une démarche nécessaire et stratégique. La transition vers un immobilier respectueux de l’environnement est une réponse adéquate face à la crise climatique que nous traversons. Nous apprécions également que le secteur immobilier fasse preuve de résilience en capitalisant sur l’innovation. De même, nous saluons l’appui des municipalités qui, en favorisant ces projets, contribuent à une dynamique globale de développement durable. Bien que l’investissement initial puisse sembler élevé, nous tenons à souligner que les économies à long terme en matière de consommation d’énergie constituent un réel avantage pour les propriétaires de ces biens immobiliers.

À retenir :

Le futur du immobilier s’inscrit dans une perspective écologique avec l’essor de maisons bas carbone, un choix engagé et bénéfique pour la planète autant que pour le porte-monnaie.